最高法在本案中认为，2002年的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》确将优先受偿权的行使时间节点设定为自工程竣工或约定竣工之日起。但《建设工程司法解释二》中的第二十二条明确将优先受偿权的行使时间节点改为自发包人应当给付建设工程价款之日起算，且根据《建设工程司法解释二》第二十六条之规定：“本解释自2019年2月1日起施行。本解释施行后尚未审结的一审、二审案件，适用本解释。本解释施行前已经终审、施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。最高人民法院以前发布的司法解释与本解释不一致的，不再适用。”2002年的批复已不再适用。而对于烂尾工程而言，如果双方已经通过《解除协议》等形式确定了工程款的支付时间，即应按双方约定的时间作为优先受偿权的起始时间。

综上所述，与之前相比，《建设工程司法解释二》出台后，法院认可承包人可以对“烂尾工程”行使优先受偿权。同时，行使该权利的条件已经放宽，不再受限于竣工日期，而是应按双方约定的时间作为优先受偿权的起始时间。承包人的权利得到了进一步的保障。