黄埔分所麦荣福主任、陈美婷律师成功化解“阳改房”商品房买卖合同纠纷，为当事人挽回巨额损失！获赠锦旗！
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- 广东盈隆律师事务所
- 刊載日
- 2025-04-25
近日，由黄埔分所麦荣福主任、陈美婷律师团队代理，古小东教授作为专家顾问指导的叶某、梅某某与广州某房地产开发公司商品房买卖合同纠纷一案，以精湛的专业能力和创新的法律策略，为当事人实现了“零损失零费用解约”，赢得了当事人的高度赞誉，并获当事人赠“排忧解难，专业至上”锦旗。
开发商在楼市下行期为促销，违规将未规划审批的“阳台改建房”交付购房者，并以购房者未按时网签为由单方解除合同，索赔违约金及律师费超八十多万元。面对强势开发商，当事人陷入巨额索赔风险。团队创新采用“行政监管+民事违约”双轨论证策略，通过信访程序获取政府部门出具的违规施工整改意见书，将行政违法直接转化为民事违约铁证，彻底击破开发商免责主张。同时，针对开发商先行仲裁的程序优势，团队果断提起反仲裁请求，结合公司商誉敏感性，推动双方在仲裁庭调解下达成“零扣款、零赔付、全退款”最优解，为当事人挽回经济损失近百万元，且大大节省了诉讼成本，压缩了维权周期。
专家顾问简介 古小东，博士，广东外语外贸大学科研部副部长、黄埔研究院副院长、法学院/涉外法治研究院教授。兼任广州市人民政府决策咨询专家，广州市全面依法治市咨询专家，广州市重大行政决策论证专家，广东省自然资源厅海洋规划与经济发展咨询专家，广东省农业对外合作专家咨询委员会专家委员，广州市绿色金融专家库专家，广东省法学会金融法学研究会副会长，广东省法学会海洋法学研究会副会长，广东省法学会经济法学研究会常务理事，广东省法学会环境资源法学研究会常务理事，广东省法学会地方立法学研究会常务理事，广州市审计学会常务理事，广东盈隆律师事务所兼职律师/专家顾问，广州、肇庆、河源、江西赣江新区等地仲裁机构仲裁员。 主要从事经济法律政策、资源环境法律政策、海洋法律政策、可持续发展战略等研究。主持国家社科基金项目、国家社科基金重大项目子课题、教育部社科基金项目、中国博士后基金一等资助项目、中国法学会部级研究课题等国家级和省部级项目15项；立法起草项目和政府部门委托课题等30余项；出版《绿色可持续金融法律政策研究》（人民出版社）、《陆海统筹背景下海岸带管理立法研究》（科学出版社）等著作；发表SCI、CSSCI等学术论文50余篇，部分论文为ESI高被引论文或被《新华文摘》《人大复印报刊资料》转载；独立完成的科研成果获广东省哲学社会科学优秀成果奖。
律师简介 麦荣福，广东盈隆（黄埔）律师事务所主任，合伙人，拥有12年丰富的执业经验，精于合同纠纷、劳动争议解决及常年法律顾问服务。擅长为企业提供合同风险防控、劳动人事制度优化及纠纷调解，确保企业在合规基础上高效运营；刑事案件的代理及辩护；执行案件代理；企业知识产权（专利、商标、著作权）维权维护；同时担任多家上市公司常年法律顾问。
陈美婷，广东盈隆（黄埔）律师事务所执业律师。擅长常年法律顾问服务、商事合同审查及法律文书撰写。精通合同条款设计、法律意见书及律师函的出具，为企业提供精准的法律支持，确保交易安全与合规。